ما تحتاج إلى معرفته للاستثمار في الحشيش الطبي في البرتغال

مشروع استثماري صناعي ، وتحديداً في مجال القنب ، لم يكن ممكناً أو مصرحاً به في البرتغال إلا قبل بضع سنوات. لحسن الحظ ، تطور بلدنا بسرعة نحو ترخيص الأنشطة على المستوى الزراعي (الزراعة) والصناعي (المعالجة) ، مع Infarmed ولصناعات مختلفة. نعم ، هناك العديد من المشاريع التي يمكن أن تذهب إلى إسبانيا أو دول أوروبية أخرى ، لكن البرتغال كانت رائدة في تنفيذ التشريع ، بضغط من المستثمرين والقوى السياسية الوطنية ، وهو أمر جدير بالثناء. 

للموافقة على المشاريع الأولى في البرتغال ، عندما لم يكن هناك تشريع متاح حتى الآن ، فإن خبرة من الشركات التي تعمل بالفعل في بلدان أخرى ، ولكنها أرادت القدوم إلى البرتغال ، لعبت دورًا أساسيًا ، لأنها سمحت بعرض عملية التصنيع ، وعملية GMP (ممارسات التصنيع الجيدة) كمثال عملي تم تطبيقه واعتماده بالفعل. سمحت هذه الاستراتيجية لشركة Infarmed باتخاذ الخطوات اللازمة نحو الموافقة وكانت رؤية مبتكرة حقًا ، لأنها في غضون ثلاث سنوات تقريبًا سمحت لها بجلب استثمار قوي في مجال القنب إلى البرتغال.

ولكن ما هي الخطوات الرئيسية للتحرك نحو هذا النوع من الاستثمار؟ نترك هنا 5 نقاط أساسية لأي مشروع ينوي تنفيذه في الأراضي البرتغالية.

O الخطوة الثانية هو معرفة البلد الذي يوجد فيه تشريع معمول به. لقد حققنا هذه المرحلة بالفعل: اختر البرتغال!

الخطوة الأولى: حدد أي جزء من عملية الزراعة أو الثقافة تريد تطويره في عملك وأي عميل الهدف هو عنده. نعم ، لكي تكون عمليتك قابلة للتطبيق ، يجب عليك التأكد من أن لديك سوقًا أجنبيًا لبيع منتجك النهائي ، لأنه لا يوجد حتى الآن توزيع للمنتجات الصيدلانية التي تحتوي على مادة القنب الخام في البرتغال.

الخطوة الثالثة: بعد معرفة نوع النشاط الذي ستقوم بتطويره ، إذا كان مجرد زراعة ، فكر في أصل بذرتك وما إذا كان سيتم زراعتها في الداخل أو في الهواء الطلق ، إلخ.

إذا كانت صناعة ، بعد الحصول على المواد الخام ، يبدأ تحديد احتياجات عملية التصنيع ومن ثم متطلبات المبنى وأي جزء من الدولة يجب توجيهه إليه.

إذا اخترت الزراعة والصناعة ، فهناك عمليتا موافقة مع الكيانات ، لأن الأرض في البرتغال تُعرَّف على أنها أرض ريفية وأرض حضرية ، ويجب أن يكون للأخيرة خاصية صناعية.

الخطوة الثالثة: البحث عن أرض أو مبنى قائم. بالنسبة للزراعة والتصنيع ، يعد وجود المياه وإمداداتها أحد النقاط الرئيسية المطلوبة. الوضع الآخر هو القرب أو الاتفاق المبرم مع الكيانات المحلية للحصول على "مركز تحويل" يضمن هذه الاحتياجات. اعتمادًا على الثقافة أو الصناعة ، بما في ذلك مصادر الطاقة الأخرى ، مثل الكتلة الحيوية والطاقة الشمسية ، هو خيار يجب مراعاته من قبل الشركات التي تريد أن تكون مستدامة بنشاط.

عندما نتحدث عن الجانب الزراعي ، تأكد من أنها أرض ريفية. كان التأجير هو الخيار الأكثر شيوعًا للمشاريع القائمة ، بعقود لمدة لا تقل عن 10 سنوات. من الضروري أن نضع في الاعتبار أنه قبل التفكير في هذا الاستثمار ، فإن الالتزام بالأمن في الفضاء ، لقطعة أرض صغيرة ولعدة سنوات ، قد يجعل الاستثمار غير مجدٍ. من الضروري ضمان نظام أمان على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وغيرها من الحواجز المادية التي تضمن استحالة الوصول إلى المواد الخام.

عندما نبحث عن حل للتصنيع ، يجب تأطير المبنى أو الأرض من حيث التخطيط الحضري لاستخدامها في الصناعة. لقد كان هذا تحديًا في البلد ، لأنه غالبًا ما يكون حجم الأرض / المبنى المطلوب غير متوافق مع المناطق ذات التصنيف الإقليمي للصناعة المقصودة. لحسن الحظ ، وبدعم من مختلف البلديات ، أصبح من الممكن التوصل إلى حل.

الخطوة الأولى: تقييم ما إذا كان الاستثمار يشمل أكثر من 50 عاملاً محليًا وما إذا كان الاستثمار يتجاوز 25 مليونًا ومتوسطًا ، إن أمكن ، أو خصائص مهمة أخرى مثل مشروع مبتكر ، وتكامل البحث مع الجامعات الوطنية والمعاهد الفنية والتقنيات الجديدة في السوق الأوروبية أو حتى العالمية ، من بين خيارات أخرى. يمكن أن يؤدي هذا المشروع إلى الترشح لمشروع PIN (المصلحة الوطنية المحتملة) ، والذي يتمتع بالمزايا التالية:

1. تقييم جميع هيئات الدولة للاستثمار والموافقة السريعة اللاحقة على العملية ؛
2. السهولة ، كمشروع مثير للاهتمام لتنمية البلاد ، في الحصول على الدعم من أموال الدولة المجتمعية ؛
3. إمكانية طلب جزء من الاستثمار مع البنك البرتغالي.

CPAI - لجنة دعم المستثمر الدائم هو فريق في AICEP - وكالة الاستثمار والتجارة الخارجية في البرتغال ، تحت إشراف وزارة الاقتصاد ، والتي تستشير جميع الكيانات وتقيّم الرأي على أساس "عاجل". لكل مشروع PIN. .

بعد تنفيذ كل هذه الخطوات ، ومع وجود خطة عمل تغطي جميع جوانب المشروع ، سواء بالنسبة للمستثمر أو للكيانات (على سبيل المثال ، في حالة الموافقة على رقم التعريف الشخصي) ، يجب ألا يكون العرض فقط في من وجهة نظر جدوى الاستثمار ومصداقية المستثمرين ، ولكن أيضًا ضمان وجود سوق للمنتج المراد بيعه.

باختصار ، بالنسبة لأي شخص يرغب في بدء مشروع استثماري في الحشيش ، فإن النصيحة هي: إما اختيار مشروع بدأ بالفعل ، وتقييمه واستثماره ، أو إنشاء فريق متخصص في المنطقة ، في مختلف المكونات ، والحصول على عملية ناجحة .

ملاحظة أخيرة: تخبرنا تجربة مشاريع القنب في البرتغال أن هناك العديد من العوامل وعمل العديد من الكيانات كفريق واحد يسمح لهذه العمليات بالنجاح.
___________________________________________________________________
* ولدت سوزان ميديروس كابيسيراس في تورنتو بكندا حيث أمضت طفولتها. نشأ في جزر الأزور ، بجزيرة ساو ميغيل ، أرض والديه ، ثم جاء لاحقًا للدراسة في لشبونة ، المدينة التي اختار العيش والعمل فيها. مفتونة دائمًا بالهندسة المعمارية وبناء المساحات والبيئات ، أكملت شهادتها في الهندسة المعمارية ، وتخصصت في جميع مراحل نشاطها المهني في مجال الترخيص الصناعي والتجزئة والتجاري. شرعت سوزان كابيسيراس ، وهي كبيرة تقني السلامة وخبيرة السلامة من الحرائق وحاصلة على درجة الماجستير في الإدارة التجارية (إدارة المبيعات) ، في مسار ريادة الأعمال ، حيث أنشأت شركتها الخاصة في عام 2009 ، Konceptness. منذ عام 2018 ، في فجر أولى شركات القنب في البرتغال ، قادت شركة Konceptness بدء وتنفيذ المشاريع ، معتمدين بالفعل على خمسة مشاريع دعم على جبهات مختلفة. Konceptness هي الشركة الرائدة في السوق في مجال استشارات البناء في الصناعة ، ولديها خبرة في المباني السكنية والتجارية والخدمية والصحية والترفيهية ولديها فريق يتمتع بخبرة تزيد عن 18 عامًا في سوق الهندسة المعمارية والهندسة والبيئة.